بینکاک کے رہائشی زلزلے کے ثبوت والے مکانات تلاش کرتے ہیں

بینکاک: ایک بڑے زلزلے سے لرز اٹھے ، فاتساکن کیوکلا کی دہشت میں اس وقت اضافہ ہوا جب وہ اپنے 22 ویں منزل کے بینکاک اپارٹمنٹ کی دیواروں میں فاصلاتی دراڑیں تلاش کرنے گھر آیا۔

نسلوں میں دارالحکومت کو نشانہ بنانے کے لئے سب سے بڑے زلزلے کے ذریعہ نقصان پہنچنے والی عمارت میں غیر محفوظ محسوس کرتے ہوئے ، 23 سالہ تھائی نے دو دن تک دور رہنے کا فیصلہ کیا جب تک کہ ماہرین نے بلند و بالا کو واضح طور پر واضح کردیا۔

سیلز کوآرڈینیٹر اب بینکاک کے بہت سے باشندوں میں سے ایک ہے جو سوچ رہا ہے کہ کیا انہیں کسی ایسے شہر میں محفوظ رہائش کی تلاش کرنی چاہئے جہاں سیکڑوں رہائشی عمارتوں کو 7.7 مارچ کو پڑوسی میانمار پر حملہ کرنے والے 7.7 شدت کے زلزلے سے نقصان پہنچا ہے۔

فاٹساکن کے کنڈومینیم کے مالکان نے اسے یقین دلایا کہ انجینئرز نے عمارت کے ہر حصے کی جانچ کی ہے اور یہ نتیجہ اخذ کیا ہے کہ یہ رہائش پذیر ہے۔

لیکن پھر بھی وہ دراڑوں کے بارے میں گھبرایا گیا ہے۔

انہوں نے کہا ، “مجھے تھوڑا سا خوفزدہ محسوس ہورہا ہے۔ اور میری ماں نے مجھے یہاں سے باہر جانے کے لئے بھی کہا۔”

تھائی دارالحکومت ، اس کا اسکائی لائن سیکڑوں ٹاوروں اور چمکتے ہوئے بلند و بالا کے ساتھ ایک ہزار کلومیٹر (620 میل) دور ہے۔

40 سالہ بینکاک میں مقیم رئیل اسٹیٹ کے مشیر اوون ژو نے اے ایف پی کو بتایا کہ اس کے شعبے پر پڑنے والے اثرات “اہم” رہے ہیں۔

چینی املاک کے ماہر نے کہا ، “لوگوں کو لگتا ہے کہ جب دو منزلہ یا کم عروج کے ڈھانچے کے مقابلے میں زلزلے کے خلاف مزاحمت کی بات آتی ہے تو لوگوں کو یہ احساس ہو گیا ہے کہ اونچی عمارتوں میں زندگی گزارنے سے زیادہ خطرہ لاحق ہوسکتا ہے۔”

ان کا کہنا ہے کہ زلزلے نے گذشتہ ہفتے رہائشیوں کی طرف سے انکوائریوں کی بھڑک اٹھی ہے ، وہ کہتے ہیں کہ زمین سے بہت اوپر رہنے کے بڑے پیمانے پر “خوف اور اضطراب” کی وجہ سے۔

‘خیال میں فرق’

ترکی سے تعلق رکھنے والے یگت بائکرگون اپنی اہلیہ کے ساتھ بنکاک میں گھر پر تھے جب زلزلے کا نشانہ بنے۔ اس کے خاتمے کے بعد ، وہ اپنے 22 ویں منزل کے فلیٹ پر ہونے والے نقصان کا معائنہ کرنے کے لئے ایک میز کے نیچے سے سامنے آئے۔

25 سالہ نوجوان نے کہا ، “ہر جگہ پھٹ پڑتی ہے ، خاص طور پر راہداری میں۔ آپ دیکھ سکتے ہیں کہ تمام چھت واقعی خراب حالت ہے۔”

بائکرگون کی حفاظت کے خدشات کے باوجود ، اس بلاک کے مالکان غیر منقولہ نظر آئے۔

ان کا کہنا ہے کہ یہ “100 ٪ محفوظ ہے ، لیکن مجھے اس پر یقین نہیں ہے ،” انہوں نے کہا۔

بینکاک کے وسیع و عریض رہائشی منصوبوں میں اسٹوڈیو کے اپارٹمنٹس کی ایک بڑی تعداد سالانہ لیزوں پر کرایہ پر دی جاتی ہے جس میں دو ماہ کی جمع کی ضرورت ہوتی ہے۔

زیادہ تر کونڈو سیکیورٹی وجوہات کی بناء پر قلیل مدتی کرایے کی اجازت نہیں دیتے ہیں ، اور صرف ہوٹلوں میں 30 دن سے کم لیز پر پڑسکتے ہیں۔

جھو کا کہنا ہے کہ کرایہ دار اور پراپرٹی مالکان اکثر زلزلے سے متاثرہ اپارٹمنٹس کی رہائش پر متفق نہیں ہوتے ہیں ، تنازعات زیادہ عام ہوجاتے ہیں۔

انہوں نے اے ایف پی کو بتایا ، “دونوں فریقوں کے مابین تاثر اور فیصلے میں ایک فرق ہے۔”

“مکان مالک یونٹ کو محفوظ سمجھتا ہے ، جبکہ کرایہ دار کو لگتا ہے کہ یہ غیر محفوظ ہے اور باہر جانے اور ان کی جمع واپس کرنے پر اصرار کرتا ہے”۔

بار کو بڑھانا

جھو نے کہا ، تھائی لینڈ میں عمارتوں کے لئے زلزلے کے حفاظتی معیارات تباہی سے پہلے “خاص طور پر سخت نہیں تھے” اور نہ ہی جائیداد کے حصول کے گاہکوں نے خاص طور پر اس کے بارے میں پوچھا۔

زلزلے کے بعد سے پریشانی میں اضافہ کرنا بینکاک میں 30 منزلہ تعمیرات کے حیران کن کل خاتمے تھا جس نے درجنوں کارکنوں کو پھنسا دیا ، جن میں سے بیشتر ایک ہفتہ بعد بھی بے حساب رہتے ہیں۔

سٹی حکام اب اس بات کی تحقیقات کر رہے ہیں کہ آیا اس کی تعمیر میں ناقص عمارت سازی کا سامان استعمال کیا گیا ہے۔

ژو کا کہنا ہے کہ ان کے زیادہ سے زیادہ مؤکل اب کم عروج کا انتخاب کر رہے ہیں۔

گھر کے شکاریوں کے لئے اب بھی اعلی عروج پر غور کرنے پر ، ان کا اکثر تقاضا ہے کہ جائیداد کو “حالیہ زلزلے کے دوران کم سے کم یا کوئی نقصان نہیں ہوا ، یا کم از کم شدید متاثر نہیں ہوا”۔

ان کا خیال ہے کہ جائیداد کی قیمتوں میں طویل مدتی میں اضافہ ہوگا کیونکہ محفوظ عمارتوں کی طلب سے مہنگے زلزلہ مزاحمت کے اقدامات کو اپنانے کا مطالبہ کیا گیا ہے ، انہوں نے مزید کہا کہ “تھائی لینڈ کے رئیل اسٹیٹ کے شعبے کے لئے بار بڑھا دیا گیا ہے”۔

لیکن بائکرگون کے لئے ، ارضیات کے بے قابو عوامل کے بارے میں اپنے خوف کو پرسکون کرنے کے لئے عمارت کے ضوابط کو بہتر بنانے کی بات کافی نہیں ہے۔

اگرچہ اس کے آبائی ملک ترکی میں زلزلے کے پھیلاؤ نے انہیں بےچینی محسوس کی ، لیکن اسے توقع نہیں تھی کہ وہ تھائی لینڈ کے بارے میں بھی ایسا ہی محسوس کرے گا۔

“تھائی لینڈ محفوظ ہے ،” انہوں نے پہلے سوچتے ہوئے یاد کیا۔

“اسی لئے میں یقین نہیں کرسکتا (زلزلے) (ہوا)۔”